Onze klant bezit een prachtig en uniek monumentaal pand aan de Haverstraat in Utrecht. Onderaan de pagina een beeldimpressie.
Na eerst de documentatie over het pand en het inspectierapport van Monumentenwacht te hebben doorgenomen, gaan we zelf maar eens op inspectie uit. Eerst de begane grond, de verdiepingen via de beide steigers en tot slot het dak op. De sombere bewoordingen van het rapport blijken onnodig, zeker het dak is er beter aan toe dan vermeld.
In verband met zettingscheuren in de woning (binnen en buiten) schakelen we een expert in die concludeert dat de verzakking niet progressief is. En dan begint het restauratief schilderwerk.
Op deze pagina leest u een opsomming van de werkzaamheden. En u ziet waarom wij ons ‘allround schildersbedrijf voor monumentale panden’ noemen.
Schilderwerk
- Houtrotherstel met passtukken, 2 componenten epoxy en Bolivia plamuur.
- Schilderen: gronden (waar nodig twee keer), tussenlak en aflak.
- Herstel van zettingsscheuren in de gepleisterde achtergevel.
Restauratiewerk
- Bovenste ramen omgekeerd geplaatst, dus naar buiten scharnierend. Dit was oorspronkelijk zo (te zien op oude foto’s) en is een uniek monumentaal detail.
- Lekkage in zinken dakgoot schuur verholpen en al het vermolmde hout vervangen en weer netjes in de lak gezet.
- Onderdorpels van de schuurdeuren rot verwijderd, nieuwe hardhouten dorpels geplaatst en afgelakt.
- Alle metalen elementen (muurankers, bel, draak deurklopper etc) ontroest en gelakt.
- Te korte loodslab (kans op vochtintrede) bovenste ramen voorzijde vervangen.
- Maken van een Trompe l’oeil luik – compleet met antieke grendel en ronde sierbouten – in een betonnen nis waar vroeger een opening naar het souterrain zat.
- Herstel van glas-in-lood en aflakken met handmatig gemengde lak op thinner-basis
- Herstellen van het metalen sierrooster (verbogen en gebroken door een aanrijding)
Steenwerk
- De woning leunt iets naar voren waardoor er aan beide kanten van de voorgevel zijranden te zien zijn. Die zijn in het verleden dichtgemetseld. Ontsierend. We hebben alle mortel verwijderd, de stenen hersteld en bijgekleurd en alles opnieuw gevoegd met een strijkvoeg (hoogstwaarschijnlijk was de knipvoeg nog niet in zwang ten tijde van de bouw van de woning).
- Veel hardstenen elementen aan de voorgevel vertoonden scheuren. We hebben alles gerepareerd.
Dakwerk
- De waterlijstjes op de liggende boeidelen bleken volledig vermolmd en hebben we verwijderd. Vervolgens hebben we met een bovenfrees een geultje aangebracht – dit voorkomt dat regenwater langs de gevel loopt.
- Het liggende boeideel hoeft, anders dan het Monumentenwacht rapport vermeld, niet geschilderd te worden. Het is Oregon pine dat een ingebouwd afweermechanisme heeft tegen weersinvloeden (het ‘vergrijst’.)
- De nokvorsten bleken lichte schade te hebben en zijn gerepareerd met speciale mortel.
- Alle lood gecheckt op scheuren (niet gevonden). Wel blijkt dat de loodslabben langs de randen te lang te zijn. Omdat lood werkt onder invloed van temperatuurwisseling, zijn stukken van maximaal een meter, die dakpansgewijs over elkaar worden gelegd, aan te bevelen. We hebben dit aangepast.
- Uiteraard is het pannendak gecheckt en zijn afgezakte dakpannen teruggelegd
- De goten zijn schoongemaakt en de afvoeren weer vrijgemaakt. We hebben ook nieuwe spinnen geplaatst in de afvoeropeningen.
En eerlijk is eerlijk…
… ons project was nooit een succes geworden zonder de inbreng, de zorg en het vertrouwen van de eigenaresse van het pand. Dank, Rosa!
Contact
Zoekt u een allround schilder voor uw monumentale woning in Utrecht centrum? Neem contact op voor een vrijblijvende intake, een beeldimpressie of een offerte. Dit kan via het contactformulier of via een e-mail op utrecht@demooimakerij.nl. Eén van onze schilders neemt dan zo snel mogelijk contact met u op. U kunt ook direct bellen met Gerjon op 06 – 113 87 133.
