Hoe om te gaan met kieren en gaten in uw houtwerk en gevel?
Gaten tussen het (nieuwe) kozijn en de muur. Sleuven in de gevel. Gaten in de kozijnen. Waarom ze er zijn en u ze meestal beter open kunt laten?
Er zijn grofweg twee soorten gaten en sleuven in de buitenkant van uw woning (naast deuren, ramen en brievenbus): watergaten en luchtgaten. We lichten beide toe.
Waterventilatie
De eerste vorm van ventileren noemen we ‘waterventilatie’. Dit zijn, je begrijpt het al, gaten en sleuven die bedoeld zijn ter afwatering. De afwatergaten zitten in vrijwel alle kozijnen, of het nu hout is of kunststof. Via deze gaten kan overtollig water van de kozijnen weglekken. Of vocht dat ontstaat in een lek in de thermopane beglazing.
Als buitenschilder zien we regelmatig dat deze gaten of sleuven zijn dichtgekit. Hiermee kan het water niet weg en heb je grote kans op houtrot of andere waterschade. Wij maken gedichte gaten dan ook weer open zodat het weer kan ademen.
Lees hier meer over afwatergaten.
Luchtventilatie
Luchtventilatie is bekender. De meeste mensen hebben luchtventilatieroosters in hun ramen. Het levert een beter binnenklimaat op. Goede ventilatie werkt mee aan een goede gezondheid.
Bij oude woningen zijn er vaak luchtsleuven aangebracht tussen de verdiepingen. Dit betekent dat de ruimte tussen het plafond van de onderste verdieping en de vloer van de bovenliggende verdieping voortdurend gelucht wordt. We zagen ooit enorme waterschade – het hele rieten ornamentenplafond kwam omlaag – omdat de gevelreiniger zijn hogedrukspuit in de sleuven had gezet. Zonde!
Een ander soort ventilatie zijn de gaten en kieren tussen hout en steen. Bijvoorbeeld onder de dakgoot, achter de boeidelen of, heel bekend (zie foto), tussen de kozijnen en de muur. Dit laatste zien we veel als gevolg van renovatie waarbij er nieuwe kozijnen in de oude gevel zijn geplaatst. Die zijn dan in de werkplaats gemaakt met een kleine speling (een oud huis is namelijk zelden haaks). Maar dit betekent kieren. Wat op zich prima is. Laat kleine kieren tot 3 milimeter gewoon zitten, zeker als ze binnen geen comfortproblemen opleveren. Grote kieren kun je dichtzetten met compriband. Dit is speciale ’tape’ die uitzet en de kier opvult. Het wordt ook wel krimpband genoemd, maar dat is een vreemde naam. Het krimpt niet maar zet juist uit.
Nieuwbouw
Bij nieuwbouwwoningen speelt een ander probleem. Nieuwe woningen (en ook veel kantoorgebouwen) zijn extreem goed geïsoleerd. Dat is fijn voor koude winters, maar ons probleem is feitelijk de te hete zomers. Gelukkig houdt isolatie ook een tijd lang warmte buiten.
Maar… als binnenschilder zien we vaak dat deze huizen potdicht zitten of alleen ventileren via een mechanisch systeem. Dat levert niet alleen een minder fris klimaat op, maar ook vochtproblemen. Die zien we vaak in de vorm van rot in de kozijnen en zwarte schimmel. En dit zijn dus nieuwbouwwoningen! De oplossing: neem ventilatie mee bij de bouwplannen of, als het huis er al staat, schakel een ventilatie expert in. Als allround schildersbedrijf helpen we graag mee en adviseren u waar mogelijk.
Tip: Sowieso moeten ventilatieroosters en -schachten eens per jaar gereinigd worden en eens per vijf jaar dient de motor gereinigd en gereviseerd te worden. Wacht niet tot u een vreemde bromtoon hoort, want dan bent u te laat. En zet de ventilatie nooit uit!
Contact
Zoekt u een schilder in Utrecht centrum, Vogelenbuurt, Wilhelminapark, Oudwijk, Oost of Wittevrouwen? Neem contact op voor een vrijblijvende intake, een beeldimpressie of een offerte. Dit kan via het contactformulier of via een e-mail op utrecht@demooimakerij.nl. Eén van onze schilders neemt dan zo snel mogelijk contact met u op. U kunt ook direct bellen met Gerjon op 06 – 113 87 133.